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12月5日，記者從鄭州市住房保障部門獲悉，從政策發(fā)文到首批房源配售，再到搖號(hào)選房、業(yè)主拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，鄭州市配售型保障性住房政策完成全流程“閉環(huán)”。
“我是第一個(gè)拿到不動(dòng)產(chǎn)證的業(yè)主，拿到大紅本，心里踏實(shí)多了?！苯?，作為鄭州市首批配售型保障性住房的業(yè)主之一，沁河苑業(yè)主徐先生順利拿到房本。

據(jù)徐先生介紹，其購買的是沁河苑一套120平方米左右的房子，當(dāng)時(shí)通過搖號(hào)、選房等方式最終定下了房源，付過房款后于今年10月份拿到了房屋鑰匙。但是，由于配售型保障性住房是今年鄭州的新政，許多流程都是第一次辦，過程中出現(xiàn)了一些“小插曲”。
“這項(xiàng)惠民工程，后來經(jīng)過政府工作人員和開發(fā)商的積極協(xié)調(diào)溝通，我們交了契稅后，在12月2日順利拿到不動(dòng)產(chǎn)證?！毙煜壬f。
今年7月，鄭州市政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知》，標(biāo)志著鄭州成為全國率先實(shí)施配售型保障性住房的城市。當(dāng)日，鄭州推出首批1999套房源。9月29日，沁河苑項(xiàng)目舉辦入駐儀式，570戶業(yè)主順利入住。
“沁河苑項(xiàng)目于9月30日完成首次登記，標(biāo)志著業(yè)主個(gè)人具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的所有前置條件。”沁河苑項(xiàng)目的投資方鄭州投資控股有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目自建設(shè)以來，就受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。10月中下旬有業(yè)主繳納完契稅，但由于是第一次辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，相關(guān)部門系統(tǒng)也需要更新調(diào)試。
“11月中上旬，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局及市房屋交易中心多次召集我們研討解決方案，最終在各個(gè)相關(guān)部門的通力合作下，11月底業(yè)主到鄭東新區(qū)CBD大廳提交相關(guān)材料后，便完成了全部業(yè)務(wù)流程?！痹撠?fù)責(zé)人說。
“此次業(yè)務(wù)順利辦理，為后續(xù)鄭州市配售型保障性住房相關(guān)業(yè)務(wù)辦理積累了經(jīng)驗(yàn)，后續(xù)我們也會(huì)繼續(xù)優(yōu)化辦理流程，加快辦理速度，做到讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿?！编嵵菔蟹课萁灰字行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)悉，鄭州作為全國首個(gè)實(shí)現(xiàn)配售型保障性住房交付的城市，此次為業(yè)主成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)志著政策已經(jīng)全流程打通，后續(xù)的配售型保障房項(xiàng)目將在各個(gè)流程上加速推動(dòng)，加快構(gòu)建“保障+市場(chǎng)”城市住房結(jié)構(gòu)，進(jìn)入房地產(chǎn)新發(fā)展模式。

鄭報(bào)全媒體記者 孫雪蘋 文/圖