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鄭州輝煌紡織工業(yè)的見證，鄭州國(guó)棉三廠生活區(qū)將蝶變成鄭州文創(chuàng)新地標(biāo)。11月25日，《鄭州市國(guó)棉三廠歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（2024—2035 年)》正式出爐，根據(jù)《規(guī)劃》國(guó)棉三廠將被打造成鄭州西城工業(yè)文化的綜合展示街區(qū)、文化引領(lǐng)的深度體驗(yàn)消費(fèi)街區(qū)及全齡友好的慢生活幸福街區(qū)。

鄭州國(guó)棉三廠歷史文化街區(qū)規(guī)劃范圍：包括棉紡路、桐柏路、建設(shè)西路和工人路所圍合的范圍以及棉紡路北三廠大門、辦公樓及車間區(qū)域，總面積36.5公頃，核心保護(hù)范圍14.0公頃，建設(shè)控制地帶范圍22.5公頃。

設(shè)計(jì)效果圖

此次《規(guī)劃》以文化為引領(lǐng)，讓歷史建筑在有效利用中成為鄭州的特色標(biāo)識(shí)和公眾的時(shí)代記憶，讓歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體，將街區(qū)打造為“中原文創(chuàng)大院，三棉幸福街區(qū)”。功能定位為鄭州西城工業(yè)文化的綜合展示街區(qū)、文化引領(lǐng)的深度體驗(yàn)消費(fèi)街區(qū)及全齡友好的慢生活幸福街區(qū)。

堅(jiān)持“修舊如故、補(bǔ)新如故、新建融故”的理念，改造過程中，除必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)。拆除歷史建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市歷史建筑保護(hù)主管部門會(huì)同同級(jí)文物主管部門批準(zhǔn)。不得改變?cè)窒锔窬?、尺度，不得隨意新建、擴(kuò)建道路。保護(hù)歷史環(huán)境要素，包括樹木、宣傳欄等，應(yīng)分類進(jìn)行合理有效的保護(hù)，保護(hù)其與相關(guān)的周邊環(huán)境，保持風(fēng)貌的協(xié)調(diào)性。對(duì)鄭州國(guó)棉三廠歷史文化街區(qū)內(nèi)的不同類型建筑，分為保護(hù)類、修繕類、整治更新類、保留類和建議拆除類等不同類型，將采取分級(jí)保護(hù)整治，以保留歷史建筑風(fēng)貌。

據(jù)悉，項(xiàng)目建設(shè)單位將項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)方向定為文化、商業(yè)、辦公，擬以文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、都市旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為導(dǎo)向，依托現(xiàn)有蘇式老建筑，引入旗艦零售、文娛藝術(shù)、特色體驗(yàn)、潮流餐飲等特色商業(yè)，融合吃、住、游、購(gòu)、娛、辦多元要素，打造以紡織元素為特色、以文創(chuàng)博覽為基礎(chǔ)、以產(chǎn)業(yè)辦公為補(bǔ)充、以體驗(yàn)旅游為支撐的都市旅游歷史文化街區(qū)。街區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益預(yù)計(jì)超10億元年銷售額，可直接或間接促進(jìn)約6000個(gè)以上崗位就業(yè)。項(xiàng)目與周邊錦藝城商圈、萬達(dá)商圈、“一路四街”形成規(guī)模效應(yīng)，達(dá)到既傳承歷史文化，又實(shí)現(xiàn)城市有機(jī)更新目標(biāo)。

鄭報(bào)全媒體記者 孫志剛 文/圖